1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+11.9%
グリーンパーク金町
東京都葛飾区水元二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩35分
1984年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造
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5階 / 51.58㎡の場合
相場
2,533万円
49.1万円/㎡
1,459
2,175
2,891
3,607
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,175万円〜2,891万円
42.2万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月25日
グリーンパーク金町
2,180万円（42.3万円/㎡）/ 5階 / 51.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は34.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,180万円 | 42.3万円 | 5階 | 51.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 2,080万円 | 35.1万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,278万円 | 38.5万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,999万円 | 40.0万円 | 2階 | 49.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,280万円 | 21.7万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 40.2万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 28.7万円 | 5階 | 51.58㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 25.1万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,999万円 | 37.3万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 26.8万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,680万円 | 28.4万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,598万円 | 34.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,780万円 | 30.1万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,598万円 | 34.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,098万円 | 39.1万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,498万円 | 42.2万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 1,650万円 | 27.9万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/17 | 2,180万円 | 40.7万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,399万円 | 40.7万円 | 8階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,499万円 | 42.4万円 | 8階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,180万円 | 36.8万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,798万円 | 38.5万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,798万円 | 38.5万円 | 5階 | 46.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,880万円 | 40.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/12 | 1,880万円 | 40.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 1,690万円 | 28.5万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,690万円 | 28.5万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/15 | 1,480万円 | 25.0万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,580万円 | 29.5万円 | 9階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 33.2万円 | 9階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 36.9万円 | 9階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | グリーンパーク金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅35分 | 2,180万円 | 42.3万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 153戸 | SRC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,090万円 | 45.0万円 | 46.48㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/21 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 1,700万円 | 36.4万円 | 46.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2025/05/30 | セザールお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,160万円 | 45.3万円 | 47.7㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 132戸 | RC |
| 2025/07/15 | 白鳥スカイマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅12分 | 2,999万円 | 49.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 201戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、葛飾区では11.9%上昇しています。