1979〜1989年築, 専有面積41.58㎡〜61.58㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+9.0%
葛飾区
52.1万円/㎡
前年比+11.0%
グリーンパーク金町
東京都葛飾区水元二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩35分
1984年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
2,529万円
49.0万円/㎡
1,449
2,169
2,889
3,609
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,169万円〜2,889万円
42.0万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンパーク金町
2,180万円（42.3万円/㎡）/ 5階 / 51.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は32.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,180万円 | 42.3万円 | 5階 | 51.58㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/05 | 2,080万円 | 35.1万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 2,278万円 | 38.5万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,999万円 | 40.0万円 | 2階 | 49.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 1,280万円 | 21.7万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/24 | 2,380万円 | 40.2万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,480万円 | 28.7万円 | 5階 | 51.58㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/10/06 | 1,999万円 | 37.3万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,480万円 | 25.1万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,580万円 | 26.8万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,680万円 | 28.4万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,598万円 | 34.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/16 | 1,780万円 | 30.1万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 1,598万円 | 34.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,098万円 | 39.1万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 2,498万円 | 42.2万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,650万円 | 27.9万円 | 6階 | 59.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 2,180万円 | 40.7万円 | 9階 | 53.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 2,399万円 | 40.7万円 | 8階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 1,698万円 | 36.3万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/03 | 2,499万円 | 42.4万円 | 8階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,180万円 | 36.8万円 | 2階 | 59.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 1,798万円 | 38.5万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/05 | 1,798万円 | 38.5万円 | 5階 | 46.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 1,880万円 | 40.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/04/12 | 1,880万円 | 40.2万円 | 5階 | 46.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 1,690万円 | 28.5万円 | 3階 | 59.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 1,690万円 | 28.5万円 | 3階 | 59.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 42.4万円 | 5階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/15 | 1,480万円 | 25.0万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 1,580万円 | 29.5万円 | 9階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,980万円 | 33.4万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 33.2万円 | 9階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 36.9万円 | 9階 | 53.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/15 | 1,980万円 | 41.4万円 | 7階 | 47.82㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/10/09 | 1,380万円 | 30.0万円 | 2階 | 45.94㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/06/25 | 1,780万円 | 23.6万円 | 7階 | 75.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/25 | 1,280万円 | 26.8万円 | 7階 | 47.82㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/03/25 | 1,180万円 | 25.3万円 | 1階 | 46.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/12/08 | 1,150万円 | 23.0万円 | 1階 | 49.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,970万円 | 28.6万円 | 8階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,280万円 | 25.6万円 | 1階 | 49.95㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/24 | 990万円 | 20.3万円 | 6階 | 48.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/10/21 | 1,080万円 | 22.2万円 | 6階 | 48.66㎡ | 2DK | 東 |
| 2020/09/10 | 1,280万円 | 26.3万円 | 6階 | 48.66㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グリーンパーク金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅35分 | 2,180万円 | 42.3万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 153戸 | SRC |
| 2025/04/21 | グリーンハイツ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅3分 | 2,680万円 | 56.5万円 | 47.47㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ルックハイツ金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 2,980万円 | 51.9万円 | 57.4㎡ | 3DK | 13階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ガーデンプラザ柴又壱番館 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅9分 | 3,380万円 | 57.5万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 154戸 | SRC |
| 2021/11/30 | ガーデンプラザ柴又弐番館 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅9分 | 2,390万円 | 41.6万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 170戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、葛飾区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は葛飾区の平均と比較して18.8%割安です。
販売中の類似マンション
お花茶屋ローヤルコーポ
東京都葛飾区宝町二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 6分
1983年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
ライオンズマンション堀切菖蒲園第2
東京都葛飾区堀切一丁目
京成本線 / 堀切菖蒲園駅 徒歩 13分
1988年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
第2お花茶屋ダイヤモンドマンション
東京都葛飾区白鳥二丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 7分
1981年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
立石パークファミリア
東京都葛飾区立石五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
新小岩サマリヤマンション
東京都葛飾区東新小岩六丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 15分
1981年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
グレースヒル
東京都葛飾区東金町六丁目
JR常磐線 / 金町駅 徒歩 10分
1989年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
グリーンハイツ白鳥
東京都葛飾区白鳥四丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 15分
1980年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
ライオンズマンション金町第2
東京都葛飾区金町六丁目
千代田・常磐緩行線 / 金町駅 徒歩 3分
1983年築 / 13階建 / 86戸 / SRC造
ライオンズマンション高砂
東京都葛飾区高砂三丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩 4分
1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造